1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
尼崎市
35.7万円/㎡
前年比+6.9%
シティパーク武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫豊町三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩24分
1989年築 / 12階建 / 188戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,894万円
31.2万円/㎡
1,293
1,694
2,094
2,494
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,094万円
27.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月30日
シティパーク武庫之荘
1,730万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 60.66㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,730万円 | 28.5万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,730万円 | 28.5万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,730万円 | 28.5万円 | 12階 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/25 | 1,730万円 | 28.5万円 | 2階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 29.3万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,880万円 | 31.0万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/25 | 2,080万円 | 30.9万円 | 9階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 31.0万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,450万円 | 23.9万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 1,380万円 | 22.7万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 29.2万円 | 10階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,735万円 | 24.4万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,180万円 | 32.2万円 | 10階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,500万円 | 24.7万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 33.7万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,380万円 | 22.6万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/23 | 1,480万円 | 24.2万円 | 5階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,870万円 | 30.1万円 | 12階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,940万円 | 31.2万円 | 12階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,980万円 | 23.4万円 | 4階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、尼崎市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は尼崎市の平均と比較して20.2%割安です。
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